Frequently asked questions

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Retrouvez les réponses aux questions les plus fréquentes sur l’achat, la vente et l’investissement immobilier au Portugal.

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Oui, les étrangers peuvent acheter une maison ou un appartement au Portugal. Il faut notamment disposer d’un numéro fiscal portugais, appelé NIF. CPORTUGAL IMO vous accompagne dans votre recherche et à chaque étape de votre acquisition.

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Après la sélection du bien et l’acceptation de l’offre, les documents sont vérifiés. Un compromis de vente, appelé CPCV, est généralement signé avec le versement d’un acompte. La vente définitive est ensuite conclue lors de l’acte authentique, appelé escritura.

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L’acheteur doit prévoir l’IMT, le droit de timbre, les frais liés à l’acte et à l’enregistrement ainsi que les éventuels frais de financement. Leur montant dépend du prix et de l’usage du bien. Les taxes officielles sont calculées selon les règles en vigueur au moment de l’achat. 

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Oui, les banques portugaises financent les acheteurs non-résidents, sous réserve de l’étude de leur situation financière. L’apport, la durée et les conditions varient selon le profil de l’acheteur et l’établissement bancaire.

Oui, les banques portugaises financent les acheteurs non-résidents, sous réserve de l’étude de leur situation financière. L’apport, la durée et les conditions varient selon le profil de l’acheteur et l’établissement bancaire.

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Lisbonne convient aux personnes recherchant une capitale dynamique et un marché locatif actif. Setúbal offre un excellent équilibre entre qualité de vie, proximité de Lisbonne et prix. Comporta attire les acquéreurs recherchant nature, tranquillité et immobilier haut de gamme.

Lisbonne convient aux personnes recherchant une capitale dynamique et un marché locatif actif. Setúbal offre un excellent équilibre entre qualité de vie, proximité de Lisbonne et prix. Comporta attire les acquéreurs recherchant nature, tranquillité et immobilier haut de gamme.

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Oui. Nous pouvons organiser des visites en visioconférence, présélectionner les biens et coordonner les différentes étapes avec les professionnels concernés. Notre accompagnement est disponible en français, portugais, espagnol et anglais.

Oui. Nous pouvons organiser des visites en visioconférence, présélectionner les biens et coordonner les différentes étapes avec les professionnels concernés. Notre accompagnement est disponible en français, portugais, espagnol et anglais.