Perguntas regulares

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Encontre respostas às perguntas mais frequentes sobre compra, venda e investimento imobiliário em Portugal.

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O primeiro passo é realizar uma avaliação imobiliária baseada na localização, no estado do imóvel, nas vendas recentes e na procura atual. A CPORTUGAL IMO define uma estratégia de preço e divulgação personalizada para valorizar o imóvel e atrair compradores qualificados.

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Geralmente, são necessários a caderneta predial, a certidão permanente, o certificado energético, a licença de utilização quando aplicável, a ficha técnica da habitação quando existente e a declaração do condomínio. Verificamos antecipadamente toda a documentação para evitar atrasos na escritura.

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O prazo depende da localização, do preço, do estado do imóvel e da procura. Um imóvel corretamente avaliado, bem apresentado e divulgado através dos canais adequados tem normalmente mais possibilidades de ser vendido rapidamente.

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O vendedor deve considerar a comissão da agência imobiliária, o certificado energético, eventuais documentos ou regularizações e a tributação sobre as mais-valias, quando aplicável. Recomendamos sempre uma análise fiscal personalizada antes da venda.

O vendedor deve considerar a comissão da agência imobiliária, o certificado energético, eventuais documentos ou regularizações e a tributação sobre as mais-valias, quando aplicável. Recomendamos sempre uma análise fiscal personalizada antes da venda.

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Uma apresentação cuidada pode aumentar o interesse dos compradores. Recomendamos organizar os espaços, retirar objetos demasiado pessoais, melhorar a luminosidade e realizar fotografias profissionais. Pequenas melhorias podem fazer uma grande diferença.

Uma apresentação cuidada pode aumentar o interesse dos compradores. Recomendamos organizar os espaços, retirar objetos demasiado pessoais, melhorar a luminosidade e realizar fotografias profissionais. Pequenas melhorias podem fazer uma grande diferença.

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Oferecemos avaliação, preparação do imóvel, fotografia profissional, divulgação nacional e internacional, seleção de compradores e acompanhamento até à escritura. Estamos presentes em Lisboa, Setúbal e Comporta.

Oferecemos avaliação, preparação do imóvel, fotografia profissional, divulgação nacional e internacional, seleção de compradores e acompanhamento até à escritura. Estamos presentes em Lisboa, Setúbal e Comporta.